ERSTVERMIETUNG NACH UMFASSENDER SANIERUNG 2019

Objektart EFH Miete
Lage 8737 Gommiswald
Adresse Rietwiesstrasse 45
Grundstückfläche 802 m²
Wohnfläche 256 m²
Zimmer 7
Etagen 3
Baujahr 1732
letzte Renovation 2019
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung

Miete / Monat   4'200 CHF

zzgl. Akonto Nebenkosten 350 CHF

Dieses moderne, charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier und ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit Biotop und Sandsteinbrunnen. Das Haus steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde 2019 umfassend umgebaut und modernisiert. Beim Umbau wurde stark darauf geachtet, dass natürliche und hochwertige Materialien verwendet werden die ein gutes Raumklima schaffen.

 

Erdgeschoss: 
Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche, Toilette und Dusche, Waschküche.

Obergeschoss: 
4 Zimmer, grosses modernes Badezimmer, grosszügiger Flur mit Einbauschrank, 2 grosse Lauben mit Berg- und Seesicht.

Dachgeschoss: 
Galerie, Dachzimmer, Dach-Nische und kleiner Estrich.

Untergeschoss: 
grosszügiger Keller mit Zugang von aussen.

Rund ums Haus:
Der grosszügige Vorplatz aus Naturpflastersteinen führt direkt um das Haus in den Garten. Vom Sitzplatz auf der Westseite des Hauses geniesst man Sicht auf Zürichsee, die Linthebene und die Glarner Alpen.

Nebengebäude:
Wellnessraum mit Sauna, Dampfbad, Kühlschrank, Liegefläche, Dusche/WC.

Garage:
2 Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus, zusätzliche Garagenplätze nach Absprache.

Weiteres:
Waschmaschine und Tumbler
Integrierte Beleuchtung im gesamten Haus
Werkstatt nach Absprache

Heizung: 
Das Haus verfügt über eine Erdsondenheizung. 
Bodenheizung im EG
Wandheizung im 1. OG, vereinzelt Radiatoren
Radiatoren im 2. OG

Multimediaverteiler: 
Das Haus ist mit einem Multimediaverteiler ausgestattet welche mittels Patch Feld die verschiedenen Räume ansteuern kann.

xeiro ag